Właściciel może co miesiąc podwyższać czynsz

Nie zapłacisz, wyrzuci cię z mieszkania.

Zgodnie z nowymi przepisami prawa lokatorów zostaną mocno ograniczone na rzecz właścicieli nieruchomosći. Nie tylko będą oni mogli częściej podwyższać czynsz (do tej pory maksymalnie raz na pół roku), to jeszcze szybciej wypowiedzą nam umowę najmu - wystarczy, że przez dwa miesiące nie zapłacisz czynszu - informuje "Dzienik Gazeta Prawna".

SPÓŹNIASZ SIĘ Z CZYNSZEM? UWAŻAJ>>

Na szczęście dla lokatora nie oznacza to jednak, że natychmiast będzie musiał opuścić mieszkanie. Po prostu będzie je zajmował bezumownie do czasu eksmisji.

ZALEGASZ Z CZYNSZEM? DOKWATERUJĄ CI LOKATORA>>

Aby opróżnić lokal, właściciel będzie musiał wystąpić o eksmisję do sądu, a następnie przeprowadzić postępowanie egzekucyjne. Natomiast od gminy bardzo trudno jest uzyskać lokal socjalny dla takiego eksmitowanego lokatora - tłumaczy Andrzej Rozenkowski ze Stowarzyszenia Właścicieli Nieruchomości w Łodzi.

Właściciele będą też mogli wypowiedzieć umowę najmu lokatorom, którzy uzyskali ją na podstawie tzw. przydziałów kwaterunkowych lub decyzji administracyjnych. I to bez podania przyczyny. Jeśli zapewnią lokatorowi mieszkanie zastępcze, będą to mogli zrobić z półrocznym okresem wypowiedzenia, jeśli nie - muszą dać lokatorowi roczne wypowiedzenie umowy najmu.