Uważaj na deweloperów. Zarabiają, zawyżając metraż

Jest na to sposób.

Kupujesz mieszkanie? Uważaj, ponieważ zdarza się, że w księgach wieczystych figuruje fałszywy metraż sprzedawanego mieszkania. W efekcie za lokum zapłacimy więcej, niż wynosi jego cena rynkowa, większe będą też opłaty za jego użytkowanie - podaje gazetaprawna.pl.

Zawyżony metraż nie musi być efektem złej woli sprzedającego. Pomiary nie zawsze były dokonywane dokładnie, dlatego wykupując mieszkanie ze spółdzielni mieszkaniowych czy gmin, możemy na tym stracić.

Zawyżony metraż może się pojawić także w przypadku kupna nowego mieszkania. Powód? Deweloperzy, obliczając jego powierzchnię, stosują różne normy.

Osoby, które zgłoszą sprzedającemu zawyżony metraż przed upływem trzech lat od dnia wydania mieszkania, mają prawo dochodzić swych praw. Mogą one żądać obniżenia ceny lokalu, a nawet odstąpienia od umowy.

Jeżeli nabywca mieszkania użytkował je przez lata i ponosił z tego powodu wyższe koszty utrzymania lokalu, może również starać się o zwrot zawyżonego czynszu czy opłat za ogrzewanie. Roszczenia przeciwko zarządcy budynku można wytoczyć przez dziesięć lat od poniesienia kosztów - podaje gazetaprawna.pl.