Na tym zarobisz lepiej niż na lokacie

Coraz więcej ludzi chce się tak wzbogacić.

Na początku bieżącego roku pod wynajem wystawionych zostało aż o 40% więcej mieszkań niż w tym samym okresie roku ubiegłego. Średnia rentowność najmu mieszkań spadła w styczniu do 4,45 procent z 4,63 procent miesiąc wcześniej – podaje portal Skarbiec.Biz.

Zakup mieszkania pod wynajem wciąż daje jednak lepszy zwrot od inwestycji w lokaty bankowe. Stawki czynszowe za najem spadają i ta tendencja utrzyma się przez kilka najbliższych miesięcy, ponieważ przed wakacjami na rynek trafią lokale wynajmowane obecnie przez studentów.

W przypadku lokat inwestycja jest praktycznie bezobsługowa - zakładamy i likwidujemy lokatę, natomiast w przypadku wynajmu mieszkania często jesteśmy zmuszeni poświęcić dużo czasu na poszukiwanie najemców, musimy się liczyć z możliwością przestojów pomiędzy najemcami, gdy nie zarabiamy czy koniecznością koordynowania naprawy usterek.

Warto dodać, że coraz mniejszą popularnością cieszą się agencje nieruchomości. W 2009 roku tylko ok.15 % transakcji (najmu i sprzedaży) zostało sfinalizowanych z udziałem pośredników; w 2008 było ich dwa razy więcej.