1 źródło

Mieszkania w Polsce będą dużo tańsze. Warto poczekać

Możesz dużo zaoszczędzić.

Ceny lokali spadną jeszcze prawdopodobnie o 500-1000 zł za metr kwadratowy, w zależności od miasta wynika z wyliczeń Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości.

To efekt wielkiej wyprzedaży gruntów przez firmy deweloperskie, które muszą mieć gotówkę na spłatę kredytów - pisze "Dziennik Gazeta Prawna."

Jak twierdzą eksperci firmy, które podczas boomu mieszkaniowego przepłaciły za działki, odsprzedają je dziś za pół ceny.

OTO NAJTAŃSZE MIESZKANIA W POLSCE>>

Przykłady? Krakowski Salvator sprzedał Marvipolowi działkę w Ursusie prawie o 40 proc. taniej niż za nią zapłacił. Podobnie postąpił Pekaes, za ziemię przy ul. Grzybowskiej w Warszawie.

Ta przecena i niewielki popyt powinny wpłynąć na finalną cenę mieszkań.

Tylko w Warszawie, Krakowie, Trójmieście, Poznaniu, Łodzi i we Wrocławiu w tym roku deweloperzy oddali ok. 11 tys. nowych mieszkań. To prawie o 70 proc. więcej niż przed rokiem - przypomina dziennik.

ZA UTRZYMANIE MIESZKANIA PŁACIMY NAJWIĘCEJ W EUROPIE>>

Część deweloperów już teraz oferuje 20-30-proc. upusty. Preferują jednak klientów z gotówką.

O tyle spadły ceny mieszkań (dane Reas)
(średnia cena za mkw. I kwartał 2008 r. - I kwartał 2011 r.)

Warszawa
9000 zł - 8353 zł

Wrocław
9300 zł - 6778 zł

Kraków
6000 zł - 5159 zł

Poznań
8000 zł - 6296 zł

Trójmiasto
8000 zł - 6778 zł

Łódź
6000 zł - 5159 zł

http://biznes.gazetaprawna.pl/artykuly/514877,tansza_ziemia_tansze_mieszkania.html

POPULARNE 1 154

Dodaj komentarz

Gość 18.05.2011, 06:47

Gość: to sie bujaj
noi dobrze ile można płacić za kawalerkę 40 m2 300 tysięcy ??? powariowali ??

Odpowiedz Zgłoś naruszenie
Gość 18.05.2011, 07:13

Gość: czemu wszystko zwiazane z tym badziewnym portalem jest o UK czy jak kto woli wielkiej brytanii
To koniec BOOMU - robienia kasy za NIC . Zbliża się normalność -- Polactwo nabrało TYLE kredytów że wszyscy pękają .

Odpowiedz Zgłoś naruszenie
Bumer 18.05.2011, 07:50

Gość: panie Nowak! co "wyudził" od pana rząd
Jeden metr kwadr. mieszkania da się wybudować za 3000zł no może w lepszym standarcie 4000zł. Do tego dochodzi koszt działki z tym że w przypadku mieszkań w budynkach wielokondygnacyjnych na 1 m2 działki przypada wielokrotność (il.kondygnacji) m2 mieszkań plus trawniki i komunikacja. Przyjmijmy że na m2 powierzchni mieszkalnej przypada 0,5 m2 działki. Zostaje więc że w Warszawie 8500-4000=4500zł x2=9000zł Tyle kosztuje 1m2 działki? Oczywiście nie!!! Duży procent ceny stanowi ZYSK DEWELOPERA i ban

Odpowiedz Zgłoś naruszenie
Tr. 18.05.2011, 07:52

Gość: faszysci maja po chowane i kiedys ktos znajdzie ....
skoro w Warszawie czy we Wrocławiu mieszkanie o tej samej powierzchni jest droższe od mieszkania w Berlinie to coś tu jest nie tak:/

Odpowiedz Zgłoś naruszenie
Gość 18.05.2011, 07:55

Gość: Gdy interes przejmie mafia.... A kto wlasnie teraz prowadzi ten biznes.Mafii zalezy aby bylo to nie legalne i Al Capone moze byc tego przykladem
i dobrze koniec inwestowania w nieruchomości !!! czas najwyższy !!!

Odpowiedz Zgłoś naruszenie
qqq 18.05.2011, 08:15

Gość: e to spokojna głowa ... 50-60 km na wschód od wawy można żyć :D
Niech tanieją - ludzie pieniędzy nie mają !

Odpowiedz Zgłoś naruszenie
Gość 18.05.2011, 08:26

Gość: to kapiszon pismaków sfory Niemcy o tym wulkanie nie mówią a my za nich się martwimy
A teraz przez 2 tygodnie będziemy czytać sponsorowane wypociny na temat jak to wzrasta ruch w nieruchomościach, jak znikają kredyty z banków jak to odbija się cena i będzie już tylko drożej itp. Tylko w POlsce za klitę 40m w betonowym kołchozie ludzie stają się niewolnikami na 30 lat. Czas aby wreszcie było normalnie!!!

Odpowiedz Zgłoś naruszenie
Gość 18.05.2011, 08:41

Gość: Moze w koncu bedziiemy mieli ladna, ciepla pogode :)
Ciekawostka jest też to -- jestem przedsiębiorcą budowlanym -- buduje domy w Polsce z materiału dostarczanego z Niemiec -- który jest o niebo tańszy jak w Polsce . . Zawierając z przedsiębiorstwem Niemieckim umowę na odbiór większej ilości materiałów - otrzymuje bonifikatę do 25% . ---- Najgorsze są niestety te POlskie drogi .

Odpowiedz Zgłoś naruszenie
Gość 18.05.2011, 09:34

Gość: tylko niech nie wybucha, nie lubię zimy.
a kiedy te ceny niby mają spaść? bo jak mam czekać 10 lat, żeby się przeprowadzić do większego mieszkania, to się zastanawiam czy to ma sens...

Odpowiedz Zgłoś naruszenie
Gość 18.05.2011, 09:53

Gość: w końcu ktoś rozsądnie pomyślał - obecny system jest delikatnie mówiąc idiotyczny, kupując OC nawet u "najrzetelniejszego" ubezpieczyciela robiłem przysługę wyłącznie ewentualnej ofierze stłuczki/wypadku.
ceny nieruchomości spadną ale kredyty zdrożeją (już drożeją)

Odpowiedz Zgłoś naruszenie