Ceny mieszkań spadną o 30 procent

Do 2010 - prognozują analitycy z BRE Banku.

W najbliższych dwóch latach czeka nas duża nadpodaż mieszkań na rynku nieruchomości. Dlatego ceny ofertowe lokali spadną nawet o 30 proc. od poziomu z grudnia 2008 roku do 2010 roku - prognozują analitycy Domu Inwestycyjnego BRE Banku.

Potwierdzają to dane firmy doradczej REAS, badającej polski rynek mieszkaniowy.

Zgodnie z najnowszym raportem firmy, w samej Warszawie zostanie w tym roku ukończonych ok. 12 tys. lokali, które jeszcze czekają na nabywców. Dla porównania, w 4 kwartale 2008 roku, sprzedało się ich zaledwie 800.

Eksperci zaznaczają także, że brak popytu na nowe mieszkania stawia deweloperów, a także przyszłych nabywców w trudnej sytuacji.

W drugiej połowie 2009 roku liczba transakcji najprawdopodobniej wzrośnie, co będzie wynikało ze spadku cen lokali oferowanych przez deweloperów oraz z zakończenia projektów. Dlatego, jeśli deweloperzy nie rozpoczną w 2010 roku budowy odpowiedniej liczby nowych inwestycji, to w 2011 roku na rynku wtórnym może zabraknąć mieszkań. - czytamy w raporcie BRE Banku.